Проверка сметной документации по монтажу системы безопасности в дошкольном учреждении

На экспертизу поступила сметная документация на монтаж системы безопасности в дошкольном учреждении. В исходных материалах система была обозначена как СДМОБС. Объектом экспертизы являлся локальный сметный расчет, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Локальный расчет, ведомость объемов и спецификация СДМОБС

Основаниями для проведения экспертизы были договор и локальный сметный расчет по монтажу системы. В составе переданных материалов также указаны ведомость объемов работ и спецификация.

Локальный сметный расчет раскрывал расчетную часть представленного комплекта. Ведомость объемов работ и спецификация были названы отдельными материалами по рассматриваемому объекту. Предмет экспертной оценки был сформулирован как соответствие сметным нормативам.

В заключении приведены общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном и текущем уровнях цен, территориальная сметно-нормативная база, порядок пересчета, нормативы накладных расходов и сметной прибыли, а также ставка НДС.

Стоимость монтажа в двух уровнях цен

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисных ценах по состоянию на 1 января 2000 года составляла порядка 16 тыс. руб. После пересчета в текущий уровень III квартала 2021 года стоимость была определена примерно в 207 тыс. руб.

Обе величины относятся к монтажу системы безопасности в дошкольном учреждении. Базисный и текущий уровни повторно зафиксированы в выводах экспертного заключения.

Индексы начислялись по статьям затрат и видам работ. НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен на 1 января 2000 года с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Для материалов, изделий и конструкций использовался территориальный сборник средних сметных цен.

Расценки и сборник сметных цен были утверждены приказом Минстроя России №937/пр от 31 декабря 2014 года. В заключении они указаны как примененная расценочная и ценовая база локального сметного расчета.

Перечень охватывал территориальные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Эти документы были приведены в составе нормативной базы, использованной при подготовке сметной документации.

Пересчет в цены III квартала 2021 года

Переход от базисного уровня цен к текущему уровню III квартала 2021 года выполнен с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости. Показатели были приняты по сборнику сметных цен, разработанному для соответствующего расчетного периода.

Основанием пересчета указан приказ №101-пр от 14 июля 2021 года «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года». Документ приведен вместе с территориальными расценками и порядком начисления индексов по статьям затрат и видам работ.

В заключении отдельные числовые значения индексов по оплате труда, материалам, эксплуатации машин или оборудованию не приведены. Текущая стоимость зафиксирована по результату применения территориальных показателей III квартала 2021 года.

Методики определения стоимости и сметных начислений

Сметная стоимость определялась по Методике, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года. Этот документ указан как методическая основа определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса и работ по сохранению объектов культурного наследия.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой №812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа №636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр от 11 декабря 2020 года. Методика №421/пр относилась к определению сметной стоимости, Методика №812/пр — к нормативам накладных расходов, Методика №774/пр — к нормативам сметной прибыли.

Вывод по монтажу системы безопасности

По результатам экспертизы сметная документация признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным по состоянию на III квартал 2021 года.

В выводах сохранены базисный уровень цен на 1 января 2000 года, текущий уровень III квартала 2021 года и общая стоимость строительно-монтажных работ в каждом из этих уровней.

Сметная документация признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Достоверность установлена в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Утверждение сметы и оплата выполненных работ

Сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования. Оплата предусмотрена по фактическому выполнению работ.