Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения дошкольного учреждения

На экспертизу поступила сметная документация на установку периметрального ограждения дошкольного учреждения. Объектом экспертизы был локальный сметный расчет, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам. В составе материалов были указаны договор на проведение экспертизы, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Локальный расчет по установке периметрального ограждения

Рассмотренный расчет относился к строительно-монтажным работам по устройству периметрального ограждения. Локальный сметный расчет содержал расчетную часть представленного комплекта. Ведомость объемов работ была названа самостоятельным материалом по предусмотренным работам.

В заключении приведены общая стоимость в базисном и текущем уровнях цен, примененные территориальные расценки и сметные цены, порядок пересчета по элементам прямых затрат, нормативы накладных расходов и сметной прибыли, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также ставка НДС.

Индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. В расчетной структуре отдельно учитывались оплата труда, материалы, изделия и конструкции, эксплуатация машин и механизмов.

Стоимость ограждения в базисном уровне и ценах I квартала 2022 года

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисных ценах по состоянию на 1 января 2000 года составляла порядка 72 тыс. руб. После пересчета в текущий уровень I квартала 2022 года стоимость была определена примерно в 1,1 млн руб.

Базисный и текущий уровни повторно зафиксированы в выводах заключения. Обе величины относятся к общей стоимости работ по установке периметрального ограждения дошкольного учреждения.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001 в локальном расчете

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен на 1 января 2000 года с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001. Для материалов, изделий и конструкций использовался территориальный сборник средних сметных цен.

Расценочная и ценовая база была утверждена приказом Минстроя России №171/пр от 13 марта 2015 года. В заключении территориальные единичные расценки и сборник сметных цен указаны как документы, примененные при составлении локального расчета.

Переход к текущему уровню I квартала 2022 года выполнен по данным письма Минстроя России №5747-ИФ/09 от 16 февраля 2022 года. Это письмо приведено вместе с периодом расчета и отдельными индексами по элементам прямых затрат для объектов образования — детских садов.

Индексы оплаты труда, материалов и эксплуатации машин

Для пересчета от базисного уровня цен на 1 января 2000 года к уровню I квартала 2022 года в заключении указаны следующие индексы:

• оплата труда — 30,16;
• материалы, изделия и конструкции — 7,62;
• эксплуатация машин и механизмов — 9,23.

Все три значения приведены по данным письма Минстроя России №5747-ИФ/09. Каждый индекс относится к соответствующему элементу прямых затрат.

Текущая стоимость строительно-монтажных работ сформирована с начислением индексов по статьям затрат и видам работ. Оплата труда, материальные ресурсы и эксплуатация машин сохраняли самостоятельные значения при пересчете.

Методики стоимости, накладных расходов и сметной прибыли

Сметная стоимость определялась по Методике, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года. Этот документ указан как методическая основа определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса и работ по сохранению объектов культурного наследия.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой №812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа №636/пр от 2 сентября 2021 года. Сметная прибыль принята по видам работ по Методике №774/пр от 11 декабря 2020 года.

Методика №421/пр относится к определению сметной стоимости, Методика №812/пр — к нормативам накладных расходов, Методика №774/пр — к нормативам сметной прибыли. Эти документы применены вместе с территориальными расценками, сметными ценами и индексами пересчета.

Резерв на непредвиденные затраты и НДС

В сметной документации предусмотрен резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размере 2%. Нормативным основанием указан пункт 179а Методики №421/пр.

Резерв включен в состав расчета как отдельный элемент сметной стоимости. НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

Достоверность применения сметных нормативов и рекомендация

По результатам экспертизы сметная документация признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

В выводах сохранены базисный уровень цен на 1 января 2000 года и текущий уровень I квартала 2022 года. Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Достоверность установлена в границе, указанной в заключении: документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования. Оплата предусмотрена по фактическому выполнению работ.